油塘灣項目據報補價減至159億　發展商拒接納

據市場消息，六家發展商合作發展的油塘灣「巨無霸」商住項目，政府早前第四度批出補地價金額，涉及金額逾159億元，平均每方呎樓面補價約3,900元，已較去年調低約35%，但因金額偏高，財團拒接納並提出上訴。

上述油塘灣商住項目，由恒基(00012)、新地(00016)、新世界(00017)、會德豐地產、恒隆(00101)及中建合作發展，預期可提供約6,236個私人住宅單位，相當於半個太古城。

事實上，同區之前批出的住宅發展每方呎補地價金額，遠較上述批出的為低。去年11月，越秀地產(00123)公布，旗下同區東源街及崇耀街項目達成換地協議，獲重批地段為油塘內地段第46號，補地價金額為13.4609億港元。以獲批總樓面計，每方呎補價只約2,040元。重批地段佔地約131,991方呎，預期發展5幢住宅大樓，提供1,393個單位。