合和集團宣布，位於灣仔皇后大道東183號，全新大型休閒生活地標合和商場(Hopewell Mall)將於今年11月正式試業，連同其他零售物業部分，組成合和商圈(Hopewell Cluster)，目前商場的出租率已逾九成。

合和商場和合和酒店為該集團全新項目，總面積逾100萬方呎，合和商場擴展部分落成後，整個Hopewell Cluster零售商業用地面積逾78萬方呎，另設6萬方呎綠化公園，連貫半山堅尼地道、日月星街及皇后大道東，並提供無障礙通道及兒童康樂設施。至於商場上蓋的合和酒店，將於今年底開業，提供1000間客房酒店及超過7萬方呎會議及活動空間，集酒店、會議及活動場地、飲食、及購物等一身的超級綜合項目。

該商場引進多間旗艦店及零售商店，包括有日本「國民家品店」之稱的NITORI，為其在香港最大分店，店舖面積約5萬方呎，另包括歡樂天地、Kiztopia、西松屋授權零售商「Hailey’s House」、玩具反斗城、環球美饌超市「food le parc」及寵物店「The Barkyard」等人氣品牌。商場還提供中外美食、時尚服飾、本地文創潮流品牌、室內遊樂場的親子區，以及期間限定店等。場內設全港島其中一個最大停車場，提供超過400個車位，及配備電動車充電樁，獨家提供長達14小時免費泊車優惠等。

合和集團代表指，集團一直積極研究鄰近旗艦項目合和中心土地發展，最終認為一個結合酒店、飲食、購物、娛樂、消閒於一身大型綜合商場最能回應時代及社會需求。該商場作為灣仔區近10年最大型新落成消閒零售綜合體，甚具發展潛力，期待引入更多優質租戶，為物業增值。

合和商場是繼合和中心(零售部分)，與胡忠大廈(零售部分)、163 QRE、QRE Plaza、GARDENEast(零售部分)後的合和商圈最新據點，進一步擴大及強化其在灣仔區的商業組合。

美聯工商表示，火炭喜利佳工業大廈1樓單位，建築面積約3899方呎，業主意向售價約1650萬元，呎價約4232元。

該行指出，上述單位設半倉半寫字樓裝修，位處1樓，屬於車到樓層，且備有貨台，貨物上落十分方便；單位樓底高約11呎5吋，設獨立冷氣。

北區坪輋貼近坪輋路一幅露天儲物及農業用地，早前向城市規劃委員會申請作住宅、商業及酒店綜合發展，提供2,205伙住宅及70間酒店客房。惟規劃署並不支持，個案將於周五(4日)交由城規會審議。

上述土地位於超力物流中心以南，地盤範圍包含西松建設株式會社粉嶺機械材料中心，佔地約191,831方呎，申請人要求改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶，擬議地積比率7倍，其中住宅佔5.9倍，涉及樓面約1,131,802方呎，另設約211,011方呎商業面積，作酒店、零售及寫字樓用途。

發展布局方面，項目將興建6幢分層大樓，其中5樓用作住宅，樓高47至48層。另外1幢商用物業樓高34層，其中5樓至24樓為寫字樓，26至34樓屬酒店層，地下至4樓包括零售及長者日間護理中心等設施。

不過，規劃署認為，該地盤位於新界北新市鎮和文錦渡發展區規劃研究範圍，並侵佔規劃中的港島北環線東延線，故不支持有關申請。

減息後市場錄得不少大額成交，代理消息指，原由伯明翰前班主楊家誠持有的山頂白加道31號B屋銀主盤，最新減價至約2.8億元，料快將易手，較去年中叫價4.1億元大減1.3億元或32%，惟有關消息未獲銀主確認。

資料顯示，上述物業實用面積約3,203方呎，3房3套間隔，連約1100方呎天台及約2600方呎花園，以此計算，若最終以2.8億元易手，實呎約8.74萬元，而楊家誠早於2005年1.46億元購入，及後淪為銀主盤，而約2.8億元則較19年前購入價高近1倍。

資深投資者「舖王」鄧成波家族，委託高力放售深水埗黃金大廈部分商業物業，市值約2.3億至2.5億元，呎價1.29萬至1.4萬元。

是次出售物業為戲院部分、禮堂天台(設於地下、1樓、2樓及3樓的部分樓面)，實用面積共17789方呎。當中一樓禮堂位置樓底特高，達9.1米，為區內罕有適合作戲院、教育、宗教及演講場地，而部分位置於地下及一樓現時為商舖。

高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳家輝表示，黃金大廈位於深水埗一線零售地段，與港鐵深水埗站僅需約1分鐘步程，屬人流較多的地段。此外，大廈外牆兩邊均設有大型戶外廣告。

第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，出售銅鑼灣駱克駅全幢，意向價6億元；地盤面積約2182方呎，總建築面積約32681方呎。物業於2008年落成，以「現狀」形式及連租約出售。

駱克駅為一幢26層高銀座式大廈，每層建築面積約1267至2068方呎，樓層高度約3.3米，目前主要由飲食及美容商舖承租。物業正對銅鑼灣港鐵站C出口，交通便利。區內亦擁有許多大型購物中心和百貨商場，人流極旺。

第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，是次出售的物業意向價為6億元，現時出租率超過75%，租戶組合質素高，預計全部租出後每月租金收入約150萬元。

中原(工商舖)表示，旺角瓊華中心9樓全層招租，面積約6043方呎，意向月租約27萬元，呎租約44元。

該行指出，物業基本設施齊全，配備餐飲裝修，整體樓層負重5KPA，附帶獨立電錶、水錶、煤氣及3相電供應，亦設有男女廁及傷殘人士廁所；同時，已獲得食牌及酒牌，為餐飲租戶減省大量開支及時間。

世邦魏理仕表示，以公開招標形式出售九龍塘根德道22號，是次物業將以現狀交吉出售，意向價4億元，以現有地積比樓面計，每方呎價約46,880元，截標日期為今年11月22日。

物業位於歌和老街及根德道交界，入伙紙在1991年領取，現為一幢2層高的住宅加建連約10,000方呎之私人花園。地盤面積約14,265方呎。

根據1990年屋宇署核准之住宅加建圖則，現有地積比樓面面積約8,532方呎。物業現址劃為「住宅（丙類）1」用地，若重建可按現有地積比或總樓面面積規劃發展。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，是次業主家族持貨近30年後公開招標出售，放盤罕有。

新世界發展(00017)等旗下粉嶺第14區烏鴉落陽住宅項目，項目換地協議的期限即將屆滿，市場消息指，項目新近以傳統補地價形式達成換地協議，市傳補價金額低於22億港元，每方呎補價低於2,000元。

資料顯示，該地盤位於馬適路，美景新邨的東北位置，早前已向城市規劃委員會提交規劃申請，擬議地積比率7.2倍，計劃興建4幢樓高32層的樓宇，另設兩層地庫及4層平台，住宅樓面約932,094方呎，提供約2,300個單位。另設約186,419方呎商業面積，用作零售及會所等用途。

「舖王」鄧成波家族再拋售物業，最新委託高力放售深水埗福榮街131號及福華街146及152號黃金大廈部份商業物業，是次出售物業為戲院部份、禮堂天台（設於地下、1樓、2樓及3樓的部分樓面），實用面積共17,789方呎，物業市值約2.3億至2.5億元，折合呎價1.29萬至1.4萬元。

高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳家輝表示，黃金大廈位於深水埗一線零售地段，與港鐵深水埗站僅需約1分鐘步程，屬人流較多的地段。此外，大廈外牆兩邊均設有大型戶外廣告。