西貢五廠房連獨立地段放售 估值9.5億

仲量聯行獲業主委任為獨家代理，以公開邀約形式放售位於新界西貢康定路1、2、6、7及9號五座全幢廠房，意向書截止日期將於稍後公布。市場估計物業估值達9.5億元。

該五座物業坐落於西貢對面海，由五個獨立地段、五幢高規格廠房組成，地盤面積總計約12.95萬方呎，現存廠房總建築面積達約38.36萬方呎，每座面積介乎5.31萬至10.06萬方呎。

物業地理位置優越，毗鄰西貢公路，距西貢市中心僅數分鐘車程，周邊以低密度住宅為主，環境清幽宜人。近年來，西貢吸引了不少中高收入人士遷入，令地段更具升值潛力。

項目所在土地用途靈活，可滿足發展商或投資者多元化的發展需求。該物業於2021年11月26日獲城市規劃委員會批准，可重建為五幢安老院舍及相關設施。該物業將以部分交吉、部分連現有租約及以「現狀」出售。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，考慮到香港人口老化趨勢和市場對優質長者住宅的殷切需求，認為將其重建為高端長者生活社區最具發展前景。