鄧成波家族放售菁雋商場 市值2億兩年跌近半

工商舖物業價值續跌，鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場，最新委託世邦魏理仕放售，物業現時市場估值約2億元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅2000餘元。資料顯示，項目2022年11月曾推出放售，當年市值約3.88億元，換言之，物業現市值較不足兩年前低1.88億元或近一半。 

是次出售物業包括商場、地舖及停車場三個主要部份，總建築面積合共約39,228方呎，商場部份包括地下入口、1樓和2樓全層，合共約35,691方呎，樓底由4.9至5.6米不等，並配備升降機及扶手電梯，業主早前亦獲得屋宇署批准改裝成安老院的建築圖則。地舖部份方面，共提供三個舖位，建築面積約由 625至1,807 呎不等，而停車場則有47個私家車位及5個電單車位。