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商用放盤:西營盤全幢酒店意向價6億 降四成

來源:東方日報    日期:2024-09-04

近期全幢商用物業受市場追捧,興勝創建(00896)持有的西營盤干諾道西138號THE CONNAUGHT全幢酒店,趁勢透過代理以招標形式放售,最新意向價6億元,較之前大幅調低約四成吸客。

馬亞木家族放售旺角舖

高力及萊坊昨承業主委託聯合代理出售上述西營盤項目,物業現時總建築面積約41,705方呎,樓高29層,於2019年完成翻新工程,共提供52個房間,擁維多利亞海港景致。業主原先以10億元叫價放售,現下調招標目標價,較之前低4億元。項目截標日期為今年10月23日。資料顯示,興勝創建於2018年以約7.3億元購入項目前身的服務式住宅,其後再斥資翻新為現址酒店。

另外,美聯旺舖事林偉文表示,獲業主委託代理出售旺角通菜街111至117號東寶大廈地下113號及115號,均連閣樓,總建築面積約4,121方呎,當中地下面積約2,260方呎,業主意向售價約1.03億元,呎價約2.5萬元。現時租客為茶餐廳,經營多年,若以叫價計,新買家可享約3.8厘租金回報。據悉,該物業由馬亞木家族持有,於2005年以約5,200萬元購入。資料顯示,上環德輔道西32至36號帝權商業大樓地庫、地下、閣樓及部分天台等,以約4,538萬元登記易手。

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